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买房知识:如何挑选合适的地段?

2019-12-15 来源:贺州房产网 点击 评论

最近收到很多贺州网友的提问“如何挑选合适的地段”,下面为大家整理了以下几点:

挑选房子首先是要挑选房子的地段,地段没有绝对的好坏,购房者应根据挑选房子自身的工作和生活要求来判断。一 般可综合考虑以下几个要点来选择合适的地段:

(1)工作地点

购房者最好选择在  以最大限度地节约时间成本和生活成本。如某些地段可能并不在市中心、交通也不好,但对在附近工作的人来说,这个地段就相当有吸引力。

(2)交通状况

购房者应尽量选择交通便捷的区域购房,交通的便利程度影响着楼盘的价值和升值空间。但是,交通的便捷程度是可以改善的,某些位置偏远的楼盘,因为聚集了人气,开通了公交线路,路修宽了,出租车多了,交通因素得到巨大的提升,地段的价值也就提升了。

(3)区域规划

购房者买房前应到城市规划部门咨询意向房屋附近的规划情况,以免入住后,小区周遭变得面目全非,或者面临拆迁的危险。有的房地产开发企业在卖房前,将楼盘旁边的土地租下,改造成绿地或水塘,购房者一入住, 这些卖点却变成机器轰鸣的工地,有的楼盘环境优美,但规划主干道从小区中间穿过。

(4)周边楼盘

一般来说,周边有口碑很好、品质不错的楼盘,市场接受程度也相应较高,会受到更多人的追捧,给区域带来人气,提升地段的价值。

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